Charmante witte stenen woning in Hamlet

Slechts 5 minuten van Mauvezin, weggestopt in dit rustige gehucht, ligt dit romantische witte stenen pand.
Verschillende woon- en slaapkamers maken dit een ideaal vakantie- of pensioentoevluchtsoord.
De verschillende niveaus en originele kenmerken zoals schoorstenen, gootsteen en kalkstenen muren dragen bij aan de charme van dit geweldige huis.
Hoewel u de woning misschien hier en daar een update wilt geven, is de woning in uitstekende staat en is de ligging rustig en rustgevend. Samen met het grote overdekte zwembad en 2,3 hectare is het geschikt voor veel verschillende activiteiten. U zult genieten van zon of schaduw en uitzicht over het groen dat deze woning omringt, genietend van uw drankje of maaltijd op het balkon, in de tuin of de veranda. Een must see, voor wie op zoek is naar een kalkstenen huis, rustig en een beetje eigenzinnig.

Indeling: Totaal 243 m2
 
o Voorgerecht – 20m2
o Woonkamer – 20m2 – open haard
o Slaapkamer 1 – 21m2 – ensuite badkamer met douche (douche, toilet, wastafel)
o Slaapkamer 2 – 20m2 – inbouwkast
o Eetkamer – 20m2 –
o Keuken – 16m2 – toegang tot veranda en garage
 
Half niveau omhoog
Veranda – 47m2 – zomers wonen
 
semi-lager niveau
o Badkamer 2– 8m2 – met bad/douche, wastafel, bidet
o Badkamer 3 – 5m2 – met douche, wastafel en toilet
o Apart toilet
 
Boven
o Winterleven – 48m2 - met grote open haard en balkon
o Slaapkamer 3 – 20 m2 vloeroppervlak – zolderkamer - (bereikbaar via ander trappenhuis) – 10m2 stahoogte.
 
 
Conditie: In goede staat. Dubbele beglazing (PVC).
Heeft wel een nieuwe septic tank nodig.
 
 
Extra informatie:
• Alle toiletten zijn toilet "sanibroyeur"
• glasvezel ter plaatse, nog niet aangesloten
• Jaarlijkse belasting bewoning 1910 euro
• Terrein +/- 23840 m2, park, niet geïsoleerd, vrij uitzicht
· Zwembad – 12 x 4,5 m2– overdekt – zout – nieuwe liner
· Garage/Atelier – 42m2 – eventueel toe te voegen aan keuken
· Kelder – 50m2
o Mooie witte stenen woning
o Rustige ligging en toch dichtbij dorp
o Veel authentieke details
o Met 2, 3 hectare grond
o Romantisch en speels karakter door verschillende niveaus

Regio: departement Gers (32), International Airport de Toulouse op 50 minuten; 5 minuten naar basisvoorzieningen.
 
Locatie: De rustige en vredige locatie. Privé ingesteld. Onderdeel van een klein gehucht.