Prachtige villa van T4 (103M2) met onafhankelijke studio (16M2) te koop op 10 minuten van Saint Chinian en 25 minuten van Béziers.
Deze prachtige gelijkvloerse villa gelegen aan de rand van een mooi dorpje heeft het allemaal. Het heeft een prachtig panoramisch uitzicht over het dorp. De bosrijke en volledig omheinde tuin (2000m2) en het grote zwembad (10X4) en de terrassen van 200M2 geven u een echt gevoel van vrijheid.
De woning heeft een recent gemoderniseerde woonkamer en keuken met openslaande deuren naar een groot half overdekt terras van 90M2 welke uitkijkt op het zwembad. Er is een mastersuite met douche, wastafel en toilet, evenals nog 2 slaapkamers met inbouwkasten. Een aparte badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Er zijn onafhankelijke toiletten op de gang.
Een trap leidt u naar het lager gelegen terras (200M2) met het grote privé zwembad (4×10), de buitendouche evenals de studio van 16M2 en het poolhouse. De studio heeft een eigen douche, wastafel en toilet en is dus geschikt voor familie of vrienden.
De comfortabele en mooi beplante tuin geeft veel sfeer aan het geheel.
Het meeste uit dit huis: 90M2 terras en zwembadranden nieuw en gerenoveerd in 2022, open en panoramisch uitzicht, Studio gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, carport die plaats biedt aan 2 auto's. Riolering. Glasvezel. Kruipruimte. Dubbel glas.
De woning is door de eigenaren altijd zeer goed onderhouden. Seizoensverhuur mogelijk.
In het dorp is er een supermarkt, restaurant, tennisbaan en kinderspeelplaats.
Onroerende voorheffing: 977 euro per jaar.
Wettelijke vermelding: te koop aangeboden voor 379.000 euro (kosten ten laste van de verkoper). Makelaarskantoor: LES RESIDENCES DU SOLEIL – SIRET 84788794000017. Beroepskaartnummer: CPI 1102 2019 000 041 011
Measurement index: kWhEP/m2.year
Measurement index: kgeqC02/m2.year
