Maison de Maître lumineuse avec vue splendide

Cette élégante propriété en pierre blanche située à l'orée d'un petit village offre tout ce que vous pouvez souhaiter. Elle a du style,
offre confort et grandeur tout en ayant des coins privatifs et douillets. Les murs en pierre blanche, les briques rouges de Toulouse et
les poutres apparentes témoignent de son héritage. La piscine chauffée et la terrasse couverte avec des vues splendides garantiront
de nombreuses heures de plaisir à l'extérieur. Avec cinq chambres, il y a de la place pour la famille et les amis. Tous les espaces de
vie sont bien organisés et très bien finis. La cuisine/salon ouverte est baignée par la lumière du soleil. Dans l'ensemble, la maison est
facile à entretenir et confortable à vivre. Une propriété clé en main.

Disposition : Total 310 m2

Niveau d'entrée
o Couloir principal (24m2) avec escaliers, plancher en bois.
o Salon/cuisine (47m2), cuisine récente, portes-fenêtres donnant sur la terrasse
o Salle à manger (27m2), sol en moquette
o Chambre à coucher avec salle de bain (30m2), WC séparé, douche, baignoire, double lavabo. Placards encastrés. Climatisation
réversible/ pompe à chaleur

Rez-de-jardin
o Palier (4m2)
o Séjour (48m2) murs en pierre, poêle à bois, poutres, portes-fenêtres donnant sur la terrasse
o Garde-manger (11m2) rangement, linge, casier à vin.
o WC avec lavabo
o Cuisine d'été (6m2) - portes-fenêtres donnant sur la terrasse
o Garage double - accès en voiture direct - avec encore beaucoup d'espace de rangement

Premier étage
o Salle de bain (7m2) - Douche, WC, lavabo
o Chambre/bureau (11m2)
o Chambre avec ensuite (48m2) - en raison des poutres, l'espace réel de la chambre est de 26m2 (le reste est utilisé pour le stockage)
o Salle de bain (5m2) - Douche, WC, lavabo
o Chambre (22m2) avec poutres
o Chambre à coucher (27m2) avec poutres

Condition :
- Double vitrage avec toiture isolée
- Bien entretenu
- Chauffages électriques, poêles à bois, climatisation réversible/pompe à chaleur dans la chambre principale

Informations complémentaires :
- Taxe Foncière : 1663 € par an
- Piscine chauffée de 5 x 10 m - avec pool house
- Abri en pierre séparé pour stocker le bois et la remorque
- 2 puits et quelques arbres fruitiers
- Atelier sous la terrasse - +/- 25m2
- Terrasse couverte avec vue imprenable
- Fenêtres et volets roulants dans toute la maison
- Portail électrique de sécurité

Région : A la frontière des départements du Tarn et Garonne (82) et du Gers (32), Aéroport international à 65 min. Commerces et
services à 10 min.

Situation : En bordure d'un petit village : A l'orée d'un petit village avec vue sur le château et l'église historique et les collines colorée
(champs agricoles). Cadre privé et sécurisé